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武義討債要債

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武義清債公司成功調(diào)解了一起相鄰糾紛案件,充分運(yùn)用“法理情”對此進(jìn)行了解答


時間:2025-04-16 14:04:51 點(diǎn)擊:11685 來源:武義討債公司 官網(wǎng):http://m.haw6r.cn/wuyi/qzgs/

近日,樂安縣人民法院“特邀法官”陳忠偉成功調(diào)解了一起相鄰糾紛案件,充分運(yùn)用“法理情”對此進(jìn)行了解答。


基本案情


2025年4月,小陂村村民鄒某甲與鄒某乙相鄰而居,因鄒某甲家門口桂花樹影響到鄒某乙家房屋建房及安全而產(chǎn)生矛盾,鄒某甲、鄒某乙找到陳忠偉求助,希望能夠幫忙調(diào)解糾紛。陳忠偉了解到,鄒某乙家準(zhǔn)備對房屋進(jìn)行整修,但是鄒某甲家門口種的桂花樹因成長嚴(yán)重影響到鄒某乙家建房及后續(xù)墻體安全,故鄒某乙要求鄒某甲砍掉桂花樹,兩人對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題始終無法達(dá)成一致。


鄒某甲和鄒某乙各執(zhí)一詞,爭議頗多。陳忠偉實(shí)地勘察后,桂花樹確實(shí)對建房有所影響,雖然是件小事,但若不及時解決,極易升級為沖突。本著鄰里和諧相處的原則,為避免再次引發(fā)矛盾,陳忠偉決定采取“背對背”方式現(xiàn)場開展化解。


調(diào)解過程


在充分聽取雙方意見的基礎(chǔ)上,陳忠偉從法理和情理的角度出發(fā),耐心釋明法理,經(jīng)過多次溝通,雙方逐漸認(rèn)識到對方的立場和存在的難處。最終,他現(xiàn)場提出一個雙方均認(rèn)可的解決方案:由鄒某乙向鄒某甲支付樹的賠償400元,同時確定鄒某乙建房墻體應(yīng)與鄒某甲家墻體保持的距離,雙方承諾和睦共處,共同營造和諧宜居的環(huán)境。為確保調(diào)解成效并跟進(jìn)后續(xù)開展情況,陳忠偉還將負(fù)責(zé)后續(xù)的回訪工作。


法官說法


相鄰權(quán)指相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。雙方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。當(dāng)爭議發(fā)生時,雙方應(yīng)在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上,以團(tuán)結(jié)為重,依照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,公平合理地處理相鄰糾紛。侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)停止侵害、排除妨害的民事責(zé)任。損害賠償應(yīng)按照財產(chǎn)減損的價值進(jìn)行損害賠償。


法條鏈接


《中華人民共和國民法典》


第二百三十八條 侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。


第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。


第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。




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